Przedstawiamy Państwu na sprzedaż, segment domu w zabudowie bliźniaczej z poddaszem użytkowym (bez skosów) w miejscowości Rudna Wielka, koło Rzeszowa.

Dom będzie wybudowany według projektu architektoniczno-budowlanego "MODRZEWIOWY 1" o powierzchni 116,90 m2 plus garaż.
Usytuowany będzie na ok. 4,50 ar działce.
Bez hałasu, zapachu spalin i miejskiego zgiełku.

ATUTY NIERUCHOMOSCI:
- nieruchomość usytuowana w cichej i spokojniej okolicy, jednocześnie zachowuje bliskość wszystkich potrzebnych do życia instytucji takich jak szkoła, przedszkole, sklepy itp.,
- bezawaryjny dojazd zarówno do centrum Rzeszowa oraz drogi ekspresowej S19,
- dojazd do działki drogą gminną,
- sąsiedztwo domów jednorodzinnych,
- funkcjonalny rozkład pomieszczeń,
- ogrzewanie podłogowe na całości domu,
- nowoczesne proekologiczne rozwiązania techniczne w postaci pompy ciepła.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
- wiatrołap 7,40 m2,
- komunikacja 5,00 m2,
- pokój dzienny + jadalnia 27,10 m2,
- kuchnia 6,50 m2,
- wc 1,20 m2,
- garaż jednostanowiskowy 17,10 m2,

PODDASZE:
- schody 4,80 m2
- komunikacja 8,20 m2,
- sypialnia 10,50 m2,
- sypialnia 14,30 m2
- łazienka 4,80 m2,
- sypialnia 14,30 m2,
- sypialnia 12,80 m2
- strych

STANDARD WYKOŃCZENIA:
STAN SUROWY ZAMKNIĘTY:
- ławy fundamentowe betonowe ze zbrojeniem,
- fundamenty z pustaka betonowego pełnego 24 cm,
- izolacja ścian fundamentowych pionowa przeciwwilgociowa + Styrodur i obłożona folią kubełkową ,
- wykonanie kanalizacji poziomej,
- zasypanie fundamentów,
- wykonanie ślepej wylewki na parterze,
- wykonanie ścian zewnętrznych z pustaka firmy Solbet 24 cm i wewnętrznych z pustaka o grubości 12 cm,
- wykonanie kominów systemowych wentylacyjnych,
- wykonanie stropu żelbetowego,
- wykonanie pokrycia dachowego z blachodachówki z kompletnym orynnowaniem PCV oraz folią,
- okna jednostronny kolor z zewnątrz, od wewnątrz białe.

STAN DEWELOPERSKI:
- parapety zewnętrze i wewnętrzne,
- drzwi zewnętrzne ocieplone w kolorze podobnym do koloru okien,
- wykonanie tynków wewnętrznych gipsowych,
- wykonanie instalacji elektrycznej wegług projektu,
- wykonanie wewnętrznej instalacji wod - kan,
- montaż powietrznej pompy ciepła z zasobnikiem na wodę ok 200 l,
- wykonanie ogrzewania podłogowego na parterze oraz piętrze,
- wykonanie wylewki na parterze z ociepleniem - 15 cm styropianu,
- wykonanie ocieplenia poddasza wełną o grubości 30 cm,
- wykonanie elewacji - ocieplenia domu (styropian 20 cm + tynk cienkowarstwowy akrylowy - I grupa kolorystyczna).
- wykonanie sieci i przyłącza wodno - kanalizacyjnego, elektrycznego do budynku,
- wykonanie ogrodzenia z trzech stron

MEDIA:
- przyłącz wody z wodociągu,
- przyłącz kanalizacji z sieci,
- przyłącz prądu.

OKOLICA:
- szkoła ok. 500 m,
- kościół ok. 500 m,
- sklep spożywczy ok. 250 m,
- droga ekspresowa S19 ok. 4,7 km.

CENA ZAKUPU - STAN SUROWY ZAMKIETY 645.000 ZŁ
DOPŁATA DO STANU DEWELOPERSKIEGO 170.000 ZŁ

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNO PRAWNYCH W WYSOKOŚCI 2%.
DEWELOPER WYSTAWIA FAKTURĘ VAT ORAZ UDZIELA GWARANCJI!

ZAPRASZAMY DO OGLĄDNIĘCIA!

Kupując nieruchomość z firmą Res Nieruchomości otrzymasz:
-Kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości;
-Doradztwo kredytowe, (RES Finanse, Marzena Czepiel-Chrobak, tel.   ;
-Doradztwo ubezpieczeniowe.

Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Wizualizacje budynku stanowią jedynie odwzorowanie w rzeczywistości wirtualnej projektowanego obiektu. Nie stanowią one jednak 100% odzwierciedlenia rzeczywistego projektu budowlanego ani nie są dokumentacją architektoniczno-budowlaną, a jedynie stanowią koncepcję aranżacji obiektu.